●西区中小田井エリア●◇中小田井小学校：徒歩約7分◇山田中学校：徒歩約20分◇エクボスタイルファミリーテーブル：徒歩約8分◇B＆D中小田井店：徒歩約6分◇中小田井公園：徒歩約7分
内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。※実際の写真に家具をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。
家族と会話を楽しみながらお料理ができるキッチン。広々とした空間でゆとりある暮らしを実現します。
室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。
明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
【4帖洋室】自分専用の場所があるので、リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
【6.2帖洋室】やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。
【6.2帖洋室】クローゼット付きお部屋。季節物の整理に便利で、使い勝手の良い洋室収納です。
【6帖洋室】2面採光で明るい洋室。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。
【6帖洋室】窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。心地よい毎日を過ごせる空間です。
【LDK隣接バルコニー】広さのあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。日々の家事が快適に。
バルコニーからは眺めのよい風景が一望できます。
【6帖洋室隣接バルコニー】青空を感じる開放的なバルコニー。当物件には合計3つのバルコニーが付いています。用途に合わせて使い分けられるのが嬉しいですね。
シューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。
オートロックマンションのため、防犯面でも安心です。
管理人室を備えた安心のマンション。共用部の管理が行き届いた住まいです。
【北東側前面道路】道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
名古屋市立中小田井小学校校訓「あかるく・つよく・やさしく」を踏まえ、学校教育目標を「学ぶ喜びを実感できる活力ある学校」として教育活動に取り組んでいます。 490m
名古屋市立山田中学校 校訓 真剣、規律、礼儀をもとに、夢に向かって人生を切り拓く山田中生徒の育成。 1840m
善光寺別院幼稚園 保育園より出発した長い歴史と伝統を持ち、都市の騒音を離れ、広い敷地と緑に恵まれた絶好の環境に立地した幼稚園。 1170m
みらい保育園古城名鉄犬山線下小田井駅から徒歩で10分。生後3ヶ月〜2歳児クラス。「体調不良児対応保育」を行っています。 1130m
エクボスタイルファミリーテーブル営業時間10:00〜20:30 (日曜日のみ9:00開店)2023年11月にエクボスタイル ファミリーテーブルとしてリニューアルオープンいたしました。テナン 630m
B＆D中小田井店 営業時間10時〜22時。駐車場あり。薬や化粧品の他に冷凍食品なども置いてあり便利。 430m
【医療法人加藤医院】【医療法人加藤医院】 250m
【中小田井公園】【中小田井公園】 520m
ファミリーマート中小田井二丁目店 スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Tポイントサービスあり…
名古屋中小田井郵便局 営業時間 郵便窓口 〔月-金〕9時-17時 貯金窓口 〔月-金〕9時-16時 ATM 〔月-金〕9時-17時30分 〔土〕9時-12時30分 保険窓口 〔月-金〕9時-16時…
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中古マンション
ライオンズガーデン中小田井A棟
愛知県名古屋市西区中小田井三丁目
1,699万円
支払い目安：
7.0
万円/月名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩13分
76.22㎡ / 3LDK
1987年築 / 9階 / SRC造
0037-634-09144
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23605-3746
お問い合わせ先：ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【令和7年9月リフォーム】9階角住戸マンション
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.51㎡ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2025年09月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング/照明器具、分電盤、スイッチコンセント、レースカーテン |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立中小田井小学校(490m)、名古屋市立山田中学校(1,840m) |
| 買い物 | コンビニ(860m)、スーパー(630m)、ドラッグストア(430m) |
| その他施設 | 公園(520m)、善光寺別院幼稚園(1,170m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズガーデン中小田井A棟 |
| 価格 | 1,699万円 |
| 管理費等 | 6,900円 |
| 修繕積立金 | 17,400円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.51㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年11月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井三丁目 |
| 交通 | 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩13分 名鉄犬山線 上小田井駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ◇中小田井小学校：徒歩約7分 ◇山田中学校：徒歩約20分 ◇エクボスタイルファミリーテーブル：徒歩約8分 ◇B＆D中小田井店：徒歩約6分 ◇中小田井公園：徒歩約7分 ◆3面バルコニー付きで明るさと開放感ある住空間 ◆食洗機付きカウンターキッチンで家事効率◎ ◆9階ならではの眺望・陽当たり良好な住まい ＼見るだけ聞くだけOK／ 資金効率が良くなるローンの組み方教えます。 ネット未公開、水面下情報多数あります。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1507620001151 |
| 自社管理番号 | 4664158 |
| 情報登録日 | 2026年06月29日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区中切町４丁目84-1 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-57-8088 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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